Amortisasi keuangan mengacu pada pembayaran kembali modal, umumnya kewajiban (pinjaman misalnya), melalui distribusi pembayaran dari waktu ke waktu. Meskipun Anda juga dapat setuju untuk membayar seluruh pinjaman sekaligus.
Ketika kita memiliki pinjaman, kredit atau hipotek, setiap pembayaran yang kita lakukan terdiri dari pokok pinjaman dan bunga yang menyertai pembiayaan.
keuangan amortisasi sesuai dengan bagian dari modal kembali pada tanggal tertentu. Jenis produk ini biasanya merupakan layanan tunggal (mereka memberikan sejumlah uang tertentu yang kita perlukan) dan banyak pertimbangan, yang akan menjadi pembayaran yang harus dilakukan dalam waktu yang telah kita sepakati untuk pengembaliannya.
Cara melunasi pinjaman
Artinya, kembalikan sesuai kebutuhan dan yang sudah kita negosiasikan dalam perjanjian pembiayaan:
- Metode amortisasi Prancis : Ini adalah yang paling banyak digunakan di lingkungan kita. Ini tentang menetapkan kuota yang tetap sama sepanjang periode. Angsuran terdiri dari bunga, yang akan turun sampai pelunasan semua pinjaman, dan modal, yang akan dianggap lebih penting dalam angsuran selama waktu pembayaran. Mari kita bayangkan bahwa pinjaman sebesar € 50.000 selama 10 tahun, dengan bunga 3% dan biaya 7.000 euro per tahun, pada angsuran pertama lebih banyak bunga akan dibayarkan (misalnya, bunga 3.000 dan modal € 4.000) sementara mereka akan berkurang demi modal.
- Metode amortisasi Amerika: Dalam hal ini, yang Anda bayarkan secara berkala adalah bunga, sedangkan pokok pinjaman (modal) akan dilunasi di cicilan terakhir. Mengikuti contoh sebelumnya, kita akan membayar bunga 2.000 euro setiap tahun, dan pada amortisasi terakhir € 52.000 akan dibayarkan.
- Metode pembayaran Italia: Sistem ini menetapkan angsuran pembayaran tetap dari modal pinjaman (€ 5.000 per tahun dengan contoh sebelumnya), satu-satunya hal yang bervariasi adalah bunga, yang angsurannya akan berkurang karena bunga dibayarkan selama periode yang dimaksud.
Disarankan untuk membaca perbedaan antara akuntansi dan amortisasi keuangan.