Apakah saya memerlukan alat pemadam kebakaran di properti sewaan?
Pemilik Anda harus: mengikuti peraturan keselamatan. menyediakan alarm asap di setiap lantai dan alarm karbon monoksida di setiap ruangan dengan alat pembakaran bahan bakar padat (misalnya api batu bara atau tungku pembakaran kayu) menyediakan alarm kebakaran dan alat pemadam jika propertinya adalah rumah besar dengan banyak pekerjaan ( HMO )
Apakah tuan tanah diharuskan menyediakan alat pemadam kebakaran di Michigan?
Di Michigan, sama sekali tidak ada persyaratan hukum untuk menyediakan atau memiliki alat pemadam api. Ini adalah ide yang bagus, dan tidak terlalu mahal untuk dilakukan.
Apakah pemilik harus menyediakan pemadam api NYC?
Tuan tanah tidak diharuskan menyediakan alat pemadam kebakaran di setiap apartemen, tetapi mereka diharuskan menyediakan alat pemadam kebakaran untuk penyewa di area umum. Pemilik gedung juga harus mempublikasikan rencana keselamatan kebakaran dan menempelkannya di bagian dalam pintu depan setiap apartemen dan di tempat yang mencolok di area umum.
Haruskah pemilik memiliki kunci cadangan?
Tuan tanah Anda mungkin memiliki kunci properti Anda tetapi tidak memiliki hak untuk masuk kapan saja. Satu-satunya waktu pemilik Anda memiliki hak akses adalah untuk memeriksa perbaikan yang diperlukan dan untuk melakukan ini mereka harus memberi Anda pemberitahuan tertulis setidaknya 24 jam.
Apakah tuan tanah harus menyediakan lemari es di NYC?
J: Tidak ada undang-undang kota yang mewajibkan penyewa untuk membayar peralatan baru jika yang lama rusak. Sebaliknya, jaminan kelayakhunian, undang-undang negara bagian, mengharuskan pemilik apartemen untuk memberi Anda apartemen yang aman, layak huni, dan bersih, yang akan mencakup lemari es yang berfungsi.
Apakah lubang kuku keausan normal?
Penyewa tidak dapat dikenakan biaya untuk keausan normal atau kerusakan yang bukan merupakan tanggung jawab mereka. Pengisian lubang paku dan pengecatan bukan merupakan pengurangan yang sah (kecuali melekat pada biaya perbaikan, seperti mengganti tembok yang dihancurkan oleh penyewa). Goresan kecil biasanya dianggap keausan normal.
Apa hak saya sebagai penyewa di New York?
Di New York City, penyewa memiliki banyak hak yang berkaitan dengan keamanan dan kualitas perumahan mereka. Penyewa harus mengharapkan untuk tinggal di gedung yang aman dan terpelihara dengan baik yang bebas dari hama, kebocoran, dan kondisi berbahaya. Hukum melindungi penyewa dari pelecehan dan diskriminasi.
Apakah tanggung jawab pemilik untuk melukis?
Siapa yang bertanggung jawab untuk mendekorasi properti sewaan? Pemilik biasanya bertanggung jawab untuk mendekorasi properti sewaan. Jarang penyewa perlu mendekorasi ulang di akhir masa sewa, meskipun terkadang disertakan dalam perjanjian sewa.
Seberapa sering sewa harus dicat?
setiap 3 sampai 5 tahun
Apakah penyewa harus mengecat saat mereka pindah dari Dubai?
Keausan yang wajar diperbolehkan. Namun, mungkin disarankan untuk mengecat ulang dinding sebelum mengosongkan properti. “Lebih murah untuk mengecat ulang sendiri daripada meminta pemiliknya melakukannya dan mengurangi biaya dari uang jaminan Anda,” kata Masand.
Bisakah pemilik menolak untuk mengembalikan uang jaminan?
Jika deposit Anda tidak perlu dilindungi dan pemilik Anda menolak untuk mengembalikannya, Anda mungkin harus membawanya ke pengadilan. Pergi ke pengadilan bisa mahal dan membuat stres. Anda harus membayar biaya pengadilan di muka tetapi Anda mungkin mendapatkannya kembali jika Anda memenangkan kasus Anda.
Siapa yang bertanggung jawab untuk mengecat pemilik atau penyewa Dubai?
Hal ini sesuai dengan Pasal 16 Undang-Undang Penyewaan Dubai, yang menyatakan: “Kecuali disepakati lain oleh para pihak, Pemilik Tanah akan, selama jangka waktu Kontrak Sewa, bertanggung jawab atas pekerjaan pemeliharaan Properti Real dan untuk memperbaiki cacat apa pun. atau kerusakan yang dapat mempengaruhi penggunaan yang dimaksudkan oleh Penyewa atas …
Bagaimana jika pemilik tidak memberikan deposit kembali?
- Anda harus mengeluarkan pemberitahuan resmi kepada pemilik sebelum mengosongkan tempat tersebut. Berikan pemberitahuan pengacara sekarang kepadanya yang menyatakan niat Anda untuk mengosongkan dan mengklaim pemulihan uang muka. Jika dia menolak untuk mengembalikan deposit maka Anda dapat mengajukan gugatan untuk pemulihan bersama dengan bunga terhadapnya.
Bisakah pemilik saya menyimpan deposit saya?
Pemilik atau agen Anda hanya berhak untuk menyimpan semua atau sebagian dari deposit Anda jika mereka dapat menunjukkan bahwa mereka telah mengalami kerugian finansial karena tindakan Anda, misalnya, jika Anda telah menyebabkan kerusakan pada properti atau Anda berhutang sewa. Pemilik atau agen Anda tidak dapat menyimpan deposit Anda untuk menutupi keausan normal yang tepat.
Bisakah tuan tanah memotong dari deposit?
Tuan tanah Anda dapat mengambil uang dari deposit Anda untuk perabotan yang hilang atau barang-barang lainnya. Mereka hanya dapat mengenakan biaya dalam jumlah yang wajar. Mereka harus mempertimbangkan kondisi barang serta biaya penggantian. Anda dapat memeriksa harga sendiri jika Anda tidak setuju dengan potongan tersebut.