Dapatkah saya membeli rumah yang diambil alih orang tua saya?
Bisakah saya membeli rumah ayah saya jika disita? Anda dapat membeli rumah ayah Anda jika sudah diambil alih jika bank mengizinkan Anda melakukannya. Jika Anda akan membeli properti tersebut, Anda harus memeriksa dengan bank untuk mengetahui apakah mereka mengizinkan Anda untuk mengajukan penawaran sebelum Anda melangkah jauh.
Bisakah saya membeli rumah di bawah harga pasar dari keluarga?
Kebanyakan pemberi pinjaman akan mengklasifikasikan penjualan rumah antara anggota keluarga di bawah nilai pasar sebagai pembelian konsesi. Ada beberapa pemberi pinjaman yang, dalam keadaan ini, dapat mempertimbangkan perbedaan antara nilai pasar dan harga jual yang disepakati sebagai deposit untuk hipotek.
Bisakah Anda menjual properti kepada anggota keluarga?
Transfer biasanya dilakukan melalui pemberian hadiah, melalui pengacara, tetapi juga memungkinkan untuk menjual properti kepada anggota keluarga. Jika suatu properti dimiliki bersama, perubahan dapat dilakukan pada pembagian kepemilikan. Transfer atau perubahan hipotek tersebut dikenakan biaya.
Bisakah Anda membeli rumah dengan harga lebih murah?
Membeli rumah dengan harga kurang dari nilai yang dinilai dapat mempengaruhi pasar, nilai properti yang dinilai dan dinilai dari rumah serupa di lingkungannya, meskipun tidak selalu. Terakhir, pastikan Anda memeriksa nilai penilaian rumah dan beban pajak propertinya. Pajak tersebut akan menjadi milik Anda jika Anda berhasil membeli rumah itu.
Apa yang terjadi jika Anda tidak pernah memiliki rumah?
Ini kesempatan terakhir Anda untuk membeli rumah, dan jika tidak, Anda dalam masalah. Penelitian baru dari Swinburne University mengatakan jika Anda tidak memiliki rumah pada saat Anda berusia 40 tahun, Anda tidak akan pernah memilikinya, tetapi menyewa selamanya dapat menyebabkan kegagalan finansial. Mereka yang paling berjuang adalah orang-orang lajang yang tinggal di persewaan pribadi.
Bagaimana cara mentransfer properti ke anggota keluarga?
Sebelum Anda dapat mentransfer kepemilikan properti kepada orang lain, Anda harus menyelesaikan hal berikut.
- Identifikasi penerima atau penerima.
- Diskusikan syarat dan ketentuan dengan orang tersebut.
- Lengkapi formulir perubahan kepemilikan.
- Ubah judul pada akta.
- Menyewa seorang pengacara real estate untuk mempersiapkan akta.
- Notaris dan arsipkan akta tersebut.
Bisakah saya menghadiahkan rumah saya kepada anak saya?
Salah satunya mungkin menjual properti Anda dan memberikan hasilnya kepada anak-anak Anda, meskipun Anda perlu mengingat bahwa ini masih akan dikenakan Pajak Warisan jika Anda meninggal dalam waktu tujuh tahun sejak pemberian. Alternatif utama untuk menghadiahkan properti adalah dengan menciptakan Life Interest Trust Will.
Bisakah saya memindahkan rumah saya ke nama anak saya?
Cara paling umum untuk mentransfer properti kepada anak-anak Anda adalah dengan menghadiahkannya. Ini biasanya dilakukan untuk memastikan mereka tidak perlu membayar pajak warisan ketika Anda meninggal. Setelah Anda menghadiahkan properti, Anda tidak akan bisa tinggal di sana tanpa biaya sewa. Jika Anda melakukannya, properti Anda tidak akan dibebaskan dari Pajak Warisan.
Bisakah Anda menandatangani rumah untuk anggota keluarga?
Dimungkinkan untuk mentransfer kepemilikan properti kepada anggota keluarga sebagai hadiah, yang berarti tidak ada pertukaran uang tangan. Ini berbeda dengan Transfer of Equity, di mana pemiliknya tetap pada judul dan hanya menambahkan orang lain ke dalamnya.
Bisakah ibuku memindahkan rumahnya kepadaku?
Orang tua Anda dapat memberikan rumah mereka kepada Anda sebagai hadiah bebas pajak jika transaksi tersebut memenuhi definisi Internal Revenue Service sebagai hadiah. Orang tua Anda harus secara sah memiliki properti tersebut dan bermaksud memberikannya kepada Anda sebagai hadiah. Mereka harus melepaskan semua hak dan kepemilikan rumah dan memberikan kembali hak atas rumah tersebut atas nama Anda.