Rata-rata undang-undang istirahat yang mengatur cacat konstruksi berjalan selama 6-12 tahun setelah penyelesaian substansial dari pekerjaan di bawah kontrak.
Berapa lama garansi tenaga kerja?
Jaminan tenaga kerja adalah hit dan miss, tetapi masuk akal untuk mengharapkan garansi 10 tahun untuk tenaga kerja. Kontraktor yang jujur dan kompeten seharusnya tidak memiliki masalah dalam menjamin pekerjaan mereka selama itu.
Apakah subkontraktor bertanggung jawab atas kerusakan?
Biasanya, segala sesuatu yang menjadi tanggung jawab subkontraktor, kontraktor umum juga dapat bertanggung jawab (dengan peringatan bahwa jika kontraktor harus membayar ganti rugi, subkontraktor yang bertanggung jawab secara hukum akan sering mengganti kontraktor umum).
Berapa lama periode kewajiban cacat?
Biasanya, periode kewajiban cacat (DLP) adalah 12 atau 24 bulan sejak tanggal penyelesaian praktis. Dalam beberapa kontrak konstruksi, di mana cacat tertentu telah diperbaiki dalam DLP, DLP baru untuk item tersebut akan dimulai dari waktu perbaikan dan berlanjut untuk periode yang sama dengan DLP asli.
Mengapa periode kewajiban cacat 12 bulan?
Meskipun ada pengecualian, sebagian besar kontrak bangunan di Australia menetapkan periode kewajiban cacat selama 12 bulan. Sekali lagi, periode ini merupakan kompromi. Di satu sisi, tidak semua cacat akan cukup mampu dideteksi pada saat penyelesaian praktis.
Berapa lama garansi pengerjaan?
Lamanya garansi pengerjaan bervariasi dari kontraktor ke kontraktor. Mereka biasanya pergi dari 2, 5, 10, atau 25 tahun. Beberapa perusahaan bahkan memberikan garansi seumur hidup. Selama bahan di atap Anda tahan, begitu pula pengerjaan kontraktor Anda.
Apakah kontraktor akan bertanggung jawab jika terjadi kesalahan konstruksi?
Ya. Sementara penerimaan secara umum oleh Pemilik Pekerjaan akan membebaskan Kontraktor dari tanggung jawab atas cacat, ada beberapa pengecualian seperti ketika: Cacat tersembunyi dan Pemilik tidak dapat menemukan cacat bahkan dengan melakukan ketekunan yang wajar.
Apa yang membatalkan garansi konstruksi?
Namun, produsen sering membatalkan garansi jika produk tidak dipasang atau ditangani sesuai petunjuk pabrik. Jika produk kemudian gagal, pabrikan kemungkinan besar tidak akan menghormati garansinya sebagai akibat dari kegagalan kontraktor untuk mengikuti instruksi pabrikan.
Apa tanggung jawab kontraktor?
Kontraktor bertanggung jawab untuk memasok peralatan, material, tenaga kerja, dan layanan yang diperlukan untuk menyelesaikan proyek Anda. Mereka menyewa subkontraktor khusus untuk melakukan sebagian atau seluruh pekerjaan.
Apakah kontraktor dapat dimintai pertanggungjawaban?
Aturan umum mengenai kontraktor independen menyatakan bahwa seseorang yang menyewa kontraktor independen tidak dapat dimintai pertanggungjawaban atas kesalahan kontraktor independen.
Berapa lama kontraktor bertanggung jawab atas cacat laten?
Tanggung jawab untuk cacat laten akan berlanjut untuk jangka waktu lima tahun setelah sertifikat penyelesaian akhir diterbitkan dan menurut hukum umum tiga tahun setelahnya.
Kapan suatu organisasi dapat bertanggung jawab atas tindakan kelalaian kontraktor independen?
Meskipun organisasi tidak akan bertanggung jawab secara perwakilan atas tindakan kontraktor independen, organisasi dapat memiliki tanggung jawab berdasarkan pemilihan yang lalai jika gagal menggunakan kehati-hatian yang tepat dalam memilih kontraktor independen. Biaya kontrak tidak boleh menjadi satu-satunya faktor dalam mempekerjakan kontraktor independen.
Apa periode kewajiban cacat dalam konstruksi?
Periode kewajiban cacat (DLP), juga disebut periode pemberitahuan cacat (DNP) di bawah FIDIC, adalah periode setelah konstruksi selesai dan diterima (juga disebut penyelesaian praktis), dan di mana kontraktor bertanggung jawab untuk memperbaiki (dengan biaya mereka) setiap cacat yang timbul pada infrastruktur selama DLP/.
Apa yang akan terjadi jika kontraktor menolak untuk membayar atau memperbaiki kerusakan dalam masa garansi?
- Bagaimana jika Kontraktor gagal memperbaiki dan membayar klaim? Pemilik dapat memperbaiki yang sama dan membayar klaim, dan memotong seluruh biaya perbaikan dan klaim tersebut dari pembayaran yang harus dibayar Kontraktor.
Apa tanggung jawab kontraktor umum?
Kontraktor umum bertanggung jawab atas upah dan tunjangan subkontraktor yang belum dibayar di tingkat mana pun. Tuntutan dapat diajukan terhadap kontraktor umum atas nama penggugat upah baik oleh serikat pekerja, Komisaris Tenaga Kerja California, atau Komite Kerjasama Buruh-Manajemen Gabungan.
Apakah majikan secara perwakilan bertanggung jawab atas kontraktor?
Dalam putusan ini, Mahkamah Agung telah mengidentifikasi batasan tanggung jawab perwakilan. Majikan tidak akan bertanggung jawab atas tindakan wiraswasta sejati yang menjalankan bisnis atas nama mereka sendiri.
Apakah kontraktor menjamin pekerjaan mereka?
Di California, kontraktor diharuskan memberikan jaminan atas pekerjaan yang dilakukan untuk pemilik rumah dan bisnis selama antara satu dan 10 tahun. Bahkan jika garansi lebih pendek dari yang diberikan oleh hukum, kontraktor terikat oleh garansi negara.
Dapatkah kontraktor independen bertanggung jawab secara perwakilan?
Pengusaha seharusnya tidak dapat menghindari tanggung jawab secara tidak wajar atas tindakan kelalaian yang dilakukan oleh mereka yang terlibat untuk melakukan pekerjaan. Sudah menjadi prinsip lama dari hukum umum bahwa pemberi kerja akan bertanggung jawab secara perwakilan atas tindakan kejam seorang karyawan tetapi tidak untuk tindakan kontraktor independen.
Bagaimana Anda menangani kerusakan yang disebabkan oleh kontraktor?
Bagaimana Saya Menangani Kerusakan yang Disebabkan oleh Kontraktor? Mulailah Dengan Perusahaan Asuransi Anda. Hubungi agen Anda, dan jelaskan masalahnya. Hubungi Kontraktor. Hubungi kontraktor Anda, dan jelaskan bahwa Anda telah berbicara dengan perusahaan asuransi Anda. Jauhkan Pembersihan ke Minimum.
Apakah kontraktor utama bertanggung jawab atas subkontraktor?
Aturan umum kelalaian kontributor adalah bahwa kontraktor utama tidak bertanggung jawab atas kelalaian subkontraktor independennya. Ada beberapa pengecualian untuk aturan ini, termasuk: Kontraktor utama memiliki pengetahuan yang sebenarnya bahwa pekerjaan sub-kontraktor telah dilakukan dengan cara yang berbahaya dan membiarkannya.
Apakah kontraktor bertanggung jawab atas kerusakan?
Kontraktor profesional jarang menyebabkan kerusakan, tetapi kecelakaan bisa terjadi. Lantas, siapa yang bertanggung jawab atas kerusakan tersebut? Idealnya, jawabannya adalah: Mereka. Namun, jika kerusakan terjadi pada saat mereka bekerja, tetapi disebabkan oleh kelalaian Anda atau bencana alam, maka Andalah yang bertanggung jawab atas kerusakan tersebut.
Berapa lama uang retensi dapat ditahan?
Pembayaran pertama memberikan setengah dari uang yang ditahan setelah subkontraktor menyelesaikan bagian pekerjaan mereka. Ini dikenal sebagai bagian pertama dari retensi. Bagian kedua dari retensi dibayarkan setelah periode kewajiban cacat telah berakhir. Periode ini dapat berlangsung dari enam bulan hingga lebih dari satu tahun.