Bagaimana cara membagi kepemilikan rumah?
Dalam hal ini, Anda cukup membagi minat Anda menjadi bagian yang sama. Misalnya, jika ada dua dari Anda, Anda masing-masing setuju untuk membagi saham Anda 50/50. Jika Anda memiliki TIC, Anda memiliki lebih banyak pilihan, karena Anda tidak perlu membagi minat Anda 50/50. Sebagai gantinya, Anda dapat membagi saham menjadi kepemilikan fraksional.
Bisakah Anda menghadiahkan rumah kepada seseorang?
Meskipun Anda dapat meninggalkan real estat sebagai hadiah kepada anggota keluarga sebagai bagian dari rencana real estat Anda, Anda juga dapat memberikan rumah atau properti Anda sebagai hadiah dengan cara lain. Saat Anda mentransfer properti sebagai hadiah kepada anggota keluarga atau teman, biasanya dokumen seperti Quitclaim Deed digunakan.
Di mana akta-akta rumah saya disimpan?
Akta hak milik asli biasanya disimpan dengan pengacara atau konveyor yang bertindak pada penjualan terakhir properti. Atau, Anda mungkin menemukan bahwa mereka telah ditahan oleh penyedia hipotek Anda jika Anda memiliki hipotek di properti tersebut.
Apa yang terjadi jika saya tidak dapat menemukan akta ke rumah saya?
Dimungkinkan untuk melakukan pencarian di Kantor Pendaftaran Tanah, untuk menemukan properti dan nomor hak milik Anda. Salinan resmi dari daftar tersebut setara dengan ‘akta hak milik’ dan jadi tidak masalah jika Anda kehilangan ini, salinan lebih lanjut selalu dapat diperoleh dari Pendaftaran Tanah, sekali lagi dengan sedikit biaya.
Bisakah properti dijual tanpa akta penjualan asli?
Suatu barang tidak dapat didaftarkan jika penjual tidak memiliki akta jual belinya. Tidak ada akta lain atau pencantuman nama dalam sertifikat hak tanggungan yang dapat menggantikan akta jual beli.
Apa yang terjadi jika rumah saya tidak terdaftar di Pendaftaran Tanah?
Jika suatu properti tidak terdaftar di Kantor Pendaftaran Tanah pada saat penjualan selesai, undang-undang mensyaratkan bahwa properti itu harus didaftarkan pada saat penyelesaian penjualan properti oleh pembeli. Ini akan dilakukan oleh pengacara pembeli sebagai bagian dari proses penyampaian.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendaftarkan properti di Pendaftaran Tanah?
Pendaftaran Tanah menyarankan bahwa waktu pemrosesan untuk memperbarui daftar (menambahkan hipotek atau mengubah kepemilikan) memakan waktu sekitar 4 sampai 6 minggu, dan membuat daftar baru (pengalihan sebagian atau sewa baru) memakan waktu sekitar 6 sampai 9 bulan.
Apa bukti kepemilikan tanah?
Sertifikat kepemilikan tanah Karnataka adalah bukti kepemilikan tanah. Sertifikat hak atas tanah merupakan bukti prima facie tentang kebenaran hal-hal yang dimuat dalam catatan tanah. Dokumen tersebut mencakup deskripsi properti dengan rincian batas, nama dan alamat pemilik dan perjanjian yang mempengaruhinya.
Siapa pemilik sah suatu properti?
Pemilik sah suatu properti adalah orang yang memiliki hak legal atas tanah tersebut, sedangkan pemilik manfaat adalah orang yang berhak atas manfaat properti tersebut.