Sejak pengembang menyadari bahwa mereka dapat memperoleh uang dengan cepat dari proyek hotel atau real estat dengan menjual unit sebagai timeshares, perwakilan penjualan mereka telah dilepaskan dari para pelancong yang tidak menaruh curiga. Dan itulah mengapa Anda perlu mengetahui cara menghindari promosi penjualan yang menekan dan memutar lengan yang membuat Anda tertarik pada presentasi timeshare yang akan membuang waktu Anda dan menempatkan Anda pada potensi risiko keuangan.
Hal terakhir yang mungkin ingin Anda pikirkan saat berlibur adalah membeli real estat; hiu ini berniat untuk berubah pikiran. Mereka menawarkan bujukan seperti penerbangan gratis, malam gratis, tur gratis, dan hadiah “gratis” lainnya.
Tenaga penjualan Timeshare dilatih untuk gigih dan melemahkan daya tahan. Yang terburuk benar-benar menipu. Tapi Anda tidak berdaya. Jika Anda dapat mempelajari cara menghindari presentasi timeshare dan bersedia menangguhkan sementara perilaku baik Anda, jenis penjualan tersebut tidak akan lebih menyebalkan daripada agas.
Kesulitan: Rata- rata
Waktu yang Dibutuhkan: 5 menit jika Anda berhasil, berjam-jam jika tidak
Begini Caranya:
- Hindari penawaran sesuatu-untuk-tidak ada. Pernah mengangkat telepon dan mendengar suara robo mengumumkan, “Selamat! Anda memenangkan liburan gratis… liburan romantis… jalan-jalan ke Disneyland?” Segera tutup! Ini semua datang-on dan Anda tidak akan mendapatkan apa-apa jika orang-orang ini memikat Anda. Jadi, jika Anda tidak tertarik dengan investasi yang meragukan, jangan terima tawaran semacam itu melalui telepon, surat, melalui media sosial. atau di lokasi untuk duduk melalui presentasi timeshare.
- Cari tahu dengan siapa Anda berurusan. Penjual bisa licik, dan beberapa menggunakan terminologi yang berbeda dari “presentasi timeshare” (seperti tur penemuan, peluang hadiah, promosi nilai khusus). Jika seseorang menawarkan sesuatu kepada Anda, tanyakan apakah dia adalah tenaga penjualan dan apakah kepemilikan real estat terlibat. Jadilah curiga!
- Masuk dan keluar. Oke; Anda tidak bisa menolak. Mereka berjanji itu akan singkat dan hadiahnya berharga. Pegang mereka sesuai jangka waktu yang dijanjikan, dan atur jam tangan atau alarm ponsel cerdas Anda. Lima belas menit sebelum presentasi timeshare dijadwalkan berakhir, beri mereka peringatan bahwa Anda akan pergi.
- Berikan informasi pribadi sesedikit mungkin. Jangan berikan nomor ponsel, rumah, atau kantor Anda kepada penjual timeshare, atau alamat email utama Anda. Jika mereka bersikeras, berikan nomor palsu.
- Dalam keadaan apa pun, berikan informasi kartu kredit Anda kepada siapa pun yang terkait dengan presentasi.
- Jangan menandatangani apapun. Setelah Anda menandatangani perjanjian, Anda akan terikat secara hukum untuk melaksanakan ketentuan kontrak. Jika Anda benar-benar tertarik dengan properti itu, mintalah untuk mengambil salinan perjanjian yang tidak ditandatangani dan katakan Anda akan meninjaunya oleh pengacara Anda.
- Katakan saja tidak. Tidak mungkin, bukan “kami akan memikirkannya”, hanya tidak. Hal terburuk yang dapat Anda lakukan adalah memimpin wiraniaga. Dia akan menjadi teritip pribadi Anda.
- Bersedia bersikap kasar. Bukan sifat beberapa orang untuk mengatakan, “Tidak … saya tidak ingin ini … keluar dari wajah saya.” Anda tidak berurusan dengan nenek atau anggota jemaat gereja. Anda berurusan dengan seorang penjual. Jika mereka mendorong Anda, dorong kembali. Mereka dilatih untuk gigih dan menghadapi penolakan.
- Meninggalkan. Anda tidak dapat ditahan secara hukum bertentangan dengan keinginan Anda. Dengan pergi, Anda akan kehilangan “hadiah” apa pun yang dijanjikan kepada Anda, dan Anda mungkin bertanggung jawab atas transportasi Anda sendiri kembali ke hotel. Tapi kemudian Anda akan bebas.
- Panggil polisi. Jika ada yang mencoba memblokir jalan keluar Anda, segera hubungi polisi dari ponsel Anda dan catat pertukarannya. (Meminta untuk berbicara dengan manajer atau penyelia mungkin bukan solusi, karena individu ini biasanya adalah penjual senior alias penipu yang bahkan lebih mahir dalam “seni kesepakatan” yang menipu.)
Apa yang kau butuhkan:
- Kemampuan untuk menahan tekanan penjualan
- Kesediaan untuk bersikap kasar jika perlu
- Keputusan untuk tidak menandatangani apa pun
- Kebijaksanaan untuk menolak tawaran “terlalu bagus untuk menjadi kenyataan”.
- Memahami bahwa yang mendapat untung dari timeshares adalah penjual, bukan pemilik