Berapa lama setelah penyitaan Anda bisa mendapatkan hipotek?
Agar memenuhi syarat untuk pinjaman yang diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA), Anda harus menunggu setidaknya tiga tahun setelah penyitaan. Jam tiga tahun mulai berdetak sejak kasus penyitaan berakhir, biasanya dari tanggal rumah Anda sebelumnya dijual dalam proses penyitaan.
Bisakah saya mendapatkan pinjaman rumah setelah penyitaan?
Ketika pemberi pinjaman memulai proses penyitaan terhadap Anda, itu akan dilaporkan pada file kredit Anda dan berdampak negatif pada nilai kredit Anda. Namun, jika Anda dapat berupaya meningkatkan tabungan dan meningkatkan skor kredit Anda, Anda mungkin dapat mengajukan pinjaman rumah setelah beberapa waktu.
Mengapa penyitaan saya tidak muncul di laporan kredit saya?
Penyitaan, seperti tanda negatif lainnya, tidak akan ada dalam laporan kredit Anda selamanya. Bahkan, penyitaan harus dihapus tujuh tahun setelah tanggal keterlambatan pembayaran pertama yang menyebabkan default. Namun, jika penyitaan itu entah bagaimana salah, Anda dapat memperingatkan biro kredit dengan melalui proses sengketa.
Berapa banyak cosigner membantu pinjaman rumah?
Uang muka yang lebih rendah: Penandatangan bersama mungkin satu-satunya cara klien dapat memenuhi syarat untuk uang muka yang lebih rendah antara 3,5% – 5% untuk pinjaman konvensional atau FHA. Fleksibilitas skor kredit: Dalam beberapa kasus, mungkin ada beberapa kelonggaran dalam Skor FICO® kualifikasi median Anda jika Anda memiliki penandatangan bersama hipotek.
Apakah cosigner memiliki rumah?
Secara umum, cosigner akan berada di dokumen pinjaman, seperti catatan dan hipotek dan akta kepercayaan. Cosigner tidak akan memiliki hak atas properti, dan tidak akan menandatangani akta. Peran cosigner secara ketat pada aplikasi pinjaman, dan bukan dengan kepemilikan properti.
Administrasi Perumahan Federal memungkinkan kepemilikan rumah untuk sekitar sepertiga dari semua peminjam hipotek. FHA menarik sebagian besar pembeli rumah pertama kali dan peminjam sederhana yang mungkin masih membutuhkan penandatangan bersama dengan kelayakan kredit yang lebih tinggi. Cosigner tidak memiliki kepentingan kepemilikan, seperti halnya peminjam bersama.
Apakah cosigner hipotek harus tinggal di rumah?
Rekan klien Anda yang bukan penghuni juga harus tinggal di Amerika Serikat hampir sepanjang tahun. Mereka harus memiliki DTI 70% atau kurang jika Anda memiliki uang muka kurang dari 20%. Jika Anda memiliki lebih dari 20% untuk disimpan, DTI rekan-klien Anda bisa apa saja. Pada pinjaman FHA, klien bersama non-penghuni harus atas nama rumah.