Bisakah tuan tanah saya memberi tahu saya siapa yang bisa saya miliki?
Pertanyaan aneh, bisakah tuan tanah memberi tahu Anda siapa yang bisa berada di rumah Anda. Jawaban: Sama sekali tidak, kecuali jika Tuan Tanah menempatkan dalam Kontrak Sewa suatu kondisi yang Anda tandatangani dan setujui bahwa orang tertentu yang dapat diidentifikasi tidak akan pernah berada di rumah Anda.
Seberapa sering pemilik harus memeriksa properti?
Adalah bijaksana bagi tuan tanah untuk melakukan inspeksi properti setiap kuartal. Jika Anda telah sering melakukan inspeksi positif dari penyewa yang sama, maka Anda dapat menguranginya menjadi setiap enam bulan.
Seberapa sering manajer properti dapat melakukan inspeksi?
Selama Anda tetap dalam batas-batas ini, Anda dapat memeriksa properti sewaan Anda sebulan sekali. Namun, sebagian besar pemilik dan manajer properti melakukan inspeksi setiap 3 bulan seperti yang diharapkan oleh sebagian besar perusahaan asuransi.
Apa yang membuat rumah tidak layak huni?
Masalah dalam hal ini yang menyebabkan properti menjadi tidak layak huni antara lain lembab, cetakan kondensasi, kebocoran dan “angkat yang …. Cacat kecil tidak dengan sendirinya membuat unit properti, tetapi jika menyebabkan risiko kesehatan atau keselamatan, atau ketidaknyamanan yang tidak semestinya, maka properti mungkin tidak layak untuk tempat tinggal manusia.
Bisakah saya tidak membayar sewa jika saya memiliki cetakan?
Masalah jamur di properti sewaan tidak secara otomatis memicu sewa gratis untuk semua penyewa. Sebagian besar waktu, tuan tanah dapat menghindari gangguan dalam aliran pendapatan sewa mereka dengan: menyewa seorang profesional yang memenuhi syarat untuk mengevaluasi dan, jika perlu, memperbaiki cetakan, dan.
Bisakah Anda menuntut pemilik rumah Anda karena terpapar jamur?
Anda dapat menuntut pemilik Anda untuk cetakan: Jika Anda telah mengeluarkan biaya apapun untuk mencoba memperbaiki cetakan sendiri; Untuk kerusakan terkait jamur pada properti pribadi Anda, jika Anda tidak memiliki asuransi penyewa atau asuransi penyewa Anda tidak mencakup jamur; Untuk rasa sakit dan penderitaan Anda yang disebabkan oleh efek kesehatan dari jamur.
Bagaimana Anda detoksifikasi dari jamur?
Cari di ruang bawah tanah atau ruang merangkak Anda untuk mencari genangan air atau kelembapan. Jika Anda menemukan jejak jamur atau kelembapan, Anda perlu menggosok area tersebut dengan campuran pemutih dan air. Kemudian, letakkan kipas angin di area tersebut untuk mengeringkan kelembapan. Diperlukan waktu 24 hingga 48 jam untuk ventilasi dan mengeringkan area dengan benar.
Apakah Mold adalah tanggung jawab tuan tanah?
Sebagai tuan tanah, itu adalah tanggung jawab hukum Anda dan kewajiban perawatan untuk penyewa Anda untuk memastikan properti Anda bebas dari lembab dan jamur. Dan karena lembap dan jamur dapat menghapus ribuan nilai properti, mengatasi masalah pada tahap paling awal akan membantu memastikan investasi Anda tidak terpengaruh.
Bisakah pemilik menyimpan deposit untuk Mould?
Bisakah Tuan Tanah Mengurangi Deposit untuk Cetakan? Jika ada jamur di properti pada akhir sewa yang tidak ada di awal, tuan tanah memiliki hak untuk memotong uang dari deposit hanya jika jamur itu disebabkan oleh tindakan penyewa.
Bisakah Anda menolak untuk membayar sewa jika Anda basah?
Jika Anda telah melaporkan masalah kelembapan kepada pemilik rumah dan mereka tidak melakukan apa-apa, ada tindakan yang dapat Anda ambil. Dalam beberapa kasus, pemilik pribadi dapat memutuskan untuk mengusir penyewa daripada melakukan pekerjaan perbaikan. Pastikan Anda tahu apakah Anda berisiko digusur sebelum mengambil tindakan.
Apa yang harus saya lakukan jika properti sewaan saya berjamur?
Ringkasnya, adalah tanggung jawab pemilik rumah untuk memastikan bahwa rumah Anda ‘layak untuk ditinggali manusia’ – untuk menyediakan rumah yang aman, sehat, dan bebas dari hal-hal yang dapat menyebabkan kerugian serius bagi penyewa. Jika Anda menemukan rumah atau flat Anda lembab, Anda harus melaporkan masalah lembab atau jamur tersebut kepada pemilik rumah Anda.
Apakah jamur membuat rumah tidak layak huni?
Jamur, Jamur, dan Kebocoran Air Tidak semua kebocoran air menjadi “masalah besar” atau langsung membuat properti tidak layak huni. Ini termasuk dalam kategori “bahaya lingkungan,” yang juga dapat mencakup paparan debu cat timbal (umum di properti yang lebih tua) atau insulasi asbes.
Apakah Anda harus membuang semuanya jika Anda memiliki jamur hitam?
Inilah sebabnya mengapa banyak ahli toksikologi merekomendasikan pemilik rumah untuk merawat barang-barang berjamur secepatnya. Barang-barang yang rusak harus dibuang tanpa pertanyaan, dan barang-barang yang mudah diganti atau murah (yaitu pakaian, makanan) harus dibuang sebagai tindakan pencegahan. Pada dasarnya, lebih baik aman daripada menyesal.