Akta publik adalah suatu instrumen notaris yang dengannya suatu kontrak atau perbuatan hukum dicatat.
Artinya, akta umum adalah dokumen yang melaluinya notaris mengesahkan suatu peristiwa, misalnya, penandatanganan kontrak . Dengan demikian, ia meninjau konten yang sama, dan meninggalkan bukti keberadaannya dan pada saat ditandatangani (oleh notaris dan peserta).
Akta publik akan mencakup satu atau lebih pernyataan dari orang-orang yang merupakan bagian dari kontrak atau tindakan yang bersangkutan.
Notaris sendiri harus meminta serangkaian surat-surat yang biasanya diminta sebagai persyaratan hukum, seperti dokumen identitas para pihak.
Dengan demikian, dengan menandatangani akta umum, notaris memberikan keabsahan hukum dari fakta yang bersangkutan, meninggalkan catatan itu untuk keselamatan yang lebih besar dari para peserta. Selain itu, jika berlaku, pendaftaran dapat dilakukan dalam daftar umum.
Perlu diperhatikan bahwa semua yang terlibat harus hadir pada saat penandatanganan akta umum itu atau jika tidak, harus hadir seseorang yang dapat bertindak sebagai wakil dari pihak yang berkepentingan.
Cara lain untuk menjelaskan akta publik adalah bahwa hal itu menyiratkan membuat dokumen pribadi menjadi publik. Ini, melalui tanda tangan notaris.
Fakta yang biasanya membutuhkan akta publik
Beberapa fakta yang biasanya memerlukan akta publik adalah:
Membeli dan menjual real estat .
Konstitusi perusahaan atau perusahaan.
Pemberian warisan .
Tanda tangan hipotek .
Perbedaan antara akta umum dan akta notaris
Perbedaan antara akta umum dan akta notaris adalah bahwa yang pertama mempunyai kekuatan hukum dan hanya dapat digugat melalui pengadilan.
Di sisi lain, akta notaris menyiratkan fakta atau tindakan hukum (dan bukan kontrak). Ini dapat dibatalkan dan tidak dicatat dalam catatan publik. Kita merujuk, misalnya, pada deklarasi keberadaan dokumen.
Bagian dari akta umum
Akta publik memiliki tiga bagian utama. Pertama, pengantar, di mana data notaris dan peserta, dan tanggal masing-masing muncul.
Kedua, badan dokumenter mencakup dua bagian. Satu ekspositori di mana anteseden dan pernyataan pihak-pihak yang berkepentingan digabungkan, dan fragmen perangkat lain, di mana disposisi kasus diberikan.
Terakhir, sebagai bagian ketiga, terdapat kesimpulan yang ditutup dengan tanda tangan notaris dan peserta.