Hak usucapion adalah hak untuk mengambil sesuatu yang awalnya asing. Ini, menurut penggunaan dari waktu ke waktu dan persyaratan hukum tertentu, yaitu perolehan aset melalui penggunaannya.
Usucapión atau resep akuisisi atau positif dalam hukum perdata adalah cara untuk meningkatkan warisan seseorang melalui latihan dan penggunaan aset yang berkelanjutan untuk jangka waktu yang lama dan dengan cara domestik dan normal. Secara umum, ini adalah cara yang tidak biasa, tetapi terkenal untuk memperoleh kepemilikan suatu aset, seperti pembelian, sumbangan, penugasan atau warisan, antara lain.
Hak ini berasal dari hukum Romawi, di mana diindikasikan bahwa hanya kepemilikan asli yang dimiliki seseorang sebagai pemilik yang dapat menghasilkan efek perolehan properti melalui resep . Artinya, kepemilikan sebagai pemilik adalah syarat pertama yang harus ditentukan.
Persyaratan untuk berhak atas usucapion
Agar hak ini efektif, beberapa keadaan umumnya harus ada. Dalam hukum perdata Spanyol, berdasarkan hukum Romawi, usucapion ditetapkan dengan cara biasa atau luar biasa:
- Biasa
- Itikad baik dari pemiliknya: Artinya, hal itu tidak dilakukan dengan roh jahat dan kejahatan tersembunyi, dan bahwa orang yang darinya menerima barang itu adalah pemiliknya, dan dapat mengirimkannya kepadanya.
- Judul adil: Undang-undang mengatakan bahwa cukup untuk mentransmisikan kebaikan tersebut. Itu harus benar dan valid, dapat dibuktikan.
- Jangka waktu pekerjaan: Untuk real estat, umumnya dianggap 10 tahun, atau 20 jika pemiliknya tinggal di luar negeri atau di luar negeri. Untuk barang bergerak, 3 tahun.
- Luar Biasa: Baik itikad baik dari pemegangnya dan perlakuan yang adil ditiadakan. Pada gilirannya, itu bisa:
- Publik: Ini penting, karena mereka yang tertarik untuk mengambil alih properti tidak dapat mengetahui fakta-fakta ini.
- Damai: Bahwa itu tidak diperoleh dengan paksaan atau intimidasi.
- Tidak terputus: Dalam kasus real estat, 30 tahun, dan properti bergerak, 6 tahun.