Orang yang digadaikan adalah orang perseorangan atau badan hukum yang menjadi penerima pinjaman hipotek dan wajib membayar angsuran yang ditetapkan di dalamnya.
Dengan cara ini, kita dapat mengatakan bahwa siapa pun yang memiliki hipotek adalah yang digadaikan. Kita berbicara baik individu atau perorangan, serta perusahaan atau badan hukum. Tentu saja, ada dua istilah terkait yang harus diperhatikan dan akan kita lihat di bagian selanjutnya.
Hipotek, hipotek non-debitur dan penjamin
Ketiga konsep ini terkadang membingungkan dan oleh karena itu harus diklarifikasi. Karena kewajiban dan hak tergantung pada situasi di mana kita menemukan diri kita:
- Pertama-tama, yang digadaikan, seperti yang telah kita sebutkan, adalah penerima pinjaman untuk pembelian properti. Hak Anda atas properti sebagai pemilik, selama Anda up to date dengan pembayaran. Kewajiban Anda adalah pembayaran berkala yang telah Anda lakukan.
- Pemberi hipotek non-debitur menawarkan, sebagai jaminan kepada orang lain, sebagian dari rumahnya sendiri. Dengan cara ini, jika pemilik tidak membayar, dia menanggapi komitmen itu. Namun, dia telah mengakui hak penting, dia hanya berkewajiban untuk menutupi hutang untuk bagian dari rumahnya sendiri, meninggalkan sisa asetnya.
- Penjamin adalah orang yang menyanggupi untuk membayar utang pemegang pinjaman jika dia tidak membayar, biasanya melalui jaminan . Dalam hal ini, dia merespon dengan semua asetnya dan untuk alasan itu, dia biasanya selalu menjadi anggota keluarga atau teman yang sangat dekat. Selain itu, hutang ini bersifat turun temurun, oleh karena itu kita harus berhati-hati dengan hal ini.
Ekspresi yang umum digunakan
Karena konotasi negatif dari hipotek, istilah ini akhirnya mengambil arti yang agak berbeda dalam banyak kasus. Hampir selalu, mereka adalah ekspresi yang mengacu pada keputusan yang buruk atau situasi ekonomi yang buruk. Bahkan, mereka tidak ada hubungannya dengan pinjaman rumah.
Misalnya, mengacu pada kesalahan yang dapat membahayakan kita besok menggunakan ekspresi seperti “dia telah menggadaikan masa depannya.” Ungkapan lain, mengacu pada situasi keuangan yang sulit, akan menjadi “orang ini digadaikan dengan begitu banyak hutang.” Seperti yang bisa kita lihat, keduanya memiliki konotasi negatif terkait dengan hipotek.