Revaluasi adalah perbedaan antara nilai pasar suatu aset dan biaya aslinya, juga mempertimbangkan efek negatif dari penyusutan nilai aset.
Revaluasi adalah, dengan kata lain, penyesuaian nilai aset pada pembukuan perusahaan. Dengan cara ini, ia berusaha untuk mencerminkan nilai aset saat ini di pasar.
Seperti yang kita sebutkan sebelumnya, perusahaan harus memperhitungkan penyusutan . Artinya, keausan yang dimiliki aset dari waktu ke waktu. Ini, berdasarkan masa manfaat yang telah ditetapkan untuk aset tersebut.
Secara khusus, apa yang dilakukan perusahaan adalah meminta seorang ahli memperkirakan nilai aset yang bersangkutan di pasar. Ini mungkin lebih tinggi atau lebih rendah dari yang dicatat dalam pembukuan (dengan mempertimbangkan penyusutan).
Karakteristik revaluasi
Di antara karakteristik revaluasi, berikut ini menonjol:
- Ini memungkinkan penyesuaian aset ke atas atau ke bawah.
- Revaluasi dapat terjadi karena fluktuasi pasar. Artinya, faktor eksogen dari perusahaan. Mungkin, misalnya, permintaan akan barang itu meningkat.
- Revaluasi mengandaikan perubahan dalam warisan perusahaan.
- Ini terutama berlaku untuk aset lancar atau properti bergerak yang diakuisisi oleh perusahaan.
Contoh revaluasi
Mari kita bayangkan bahwa sebuah perusahaan memperoleh mesin senilai 5.000 euro dan dengan masa manfaat lima tahun. Ini berarti bahwa setiap dua belas bulan aset akan terdepresiasi sebesar 20% (1.000 euro).
Misalkan setelah tiga tahun ada revaluasi mesin dan mereka menghitung bahwa perkiraan nilai pasarnya adalah 2.300 euro.
Pertama, kita harus ingat bahwa nilai aset dalam pembukuan akuntansi adalah 2.000 euro untuk akumulasi penyusutan 3.000 euro.
nilai buku: 5.000- (3 * 1.000) = 2.000
Jadi jika nilai pasar Anda adalah 2.300, revaluasinya adalah 300 (2.300-2.000).