Bagaimana Anda menghentikan penyitaan properti komersial?
Bagaimana Saya Dapat Menghentikan Penyitaan Properti Bisnis?
- Rencana Pelunasan: Mendapatkan Pinjaman Lancar.
- Modifikasi Hipotek: Menyesuaikan Perjanjian Pinjaman Anda.
- Penjualan Singkat: Menjual Properti dengan Harga Kurang dari Hutang Anda.
- Akta Pengganti Penyitaan: Memberikan Properti kepada Pemberi Pinjaman.
Mengapa pemberi pinjaman membatalkan lelang penyitaan?
Alasan Pembatalan. Pemberi pinjaman hipotek memiliki banyak alasan untuk membatalkan lelang penyitaan. Seringkali, pemberi pinjaman menyusun rencana pembayaran baru dengan peminjam dan pemilik properti. Peminjam mengembalikan dengan melakukan pembayaran yang cukup besar untuk membawa hipotek saat ini.
Bisakah hak gadai memaksa penyitaan?
Pemegang hak gadai non-hipotek juga dapat memaksakan hak gadainya dengan penyitaan, meskipun hal ini kurang umum. Misalnya, hak gadai pajak properti kadang-kadang dapat diambil alih di luar pengadilan, sedangkan pemegang hak gadai mekanik biasanya harus menuntut pemilik rumah di pengadilan untuk melakukan penyitaan.
Bagaimana Anda menghentikan bank dari penyitaan?
Jika Anda menghadapi penyitaan, Anda mungkin dapat menghentikan prosesnya dengan mengajukan kebangkrutan, mengajukan modifikasi pinjaman, atau mengajukan gugatan. Jika Anda berada di belakang pembayaran hipotek Anda dan penjualan penyitaan menjulang, Anda mungkin masih bisa menyelamatkan rumah Anda.
Bagaimana proses penyitaan bisa terhenti sementara?
Anda dapat menghentikan penyitaan di jalurnya—setidaknya untuk sementara waktu—dengan mengajukan kebangkrutan. Mengajukan kebangkrutan Bab 7 akan menghentikan penyitaan, tetapi biasanya hanya sementara. Anda dapat menggunakan kebangkrutan Bab 7 untuk menyelamatkan rumah Anda jika Anda sedang dalam masa pinjaman dan Anda tidak memiliki banyak ekuitas.
Bisakah Anda menawar rendah pada penyitaan?
Jika tidak ada penawaran di rumah REO, Anda mungkin dapat menawarkan kurang dari harga daftar dan mendapatkan penawaran Anda diterima. Namun, jika ada lebih dari dua penawaran, kemungkinan besar Anda harus menawarkan di atas harga yang diminta.