Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membangun sejarah kredit?
Menurut Experian, salah satu biro kredit utama, dibutuhkan antara tiga dan enam bulan aktivitas kredit reguler agar arsip Anda menjadi cukup tebal sehingga skor kredit dapat dihitung. Seberapa tebal file Anda tergantung pada berapa banyak pinjaman yang Anda dapatkan selama ini, dan seberapa sering Anda menggunakan kredit.
Bagaimana sejarah kredit dibuat?
Praktek kebiasaan kredit yang baik Membangun nilai kredit yang baik membutuhkan waktu dan sejarah pembayaran tepat waktu. Untuk mendapatkan skor FICO, Anda memerlukan setidaknya satu akun yang telah dibuka enam bulan atau lebih dan setidaknya satu kreditur melaporkan aktivitas Anda ke biro kredit dalam enam bulan terakhir.
Apa yang terjadi pada nilai kredit saya jika saya melunasi semua hutang?
Membayar kartu kredit atau jalur kredit dapat secara signifikan meningkatkan pemanfaatan kredit Anda dan, pada gilirannya, meningkatkan skor kredit Anda secara signifikan. Di sisi lain, panjang riwayat kredit Anda berkurang jika Anda melunasi akun dan menutupnya. Ini bisa melukai skor Anda jika turun rata-rata Anda lebih rendah.
Haruskah saya melunasi semua hutang saya sebelum membeli rumah?
Jumlah utang yang kecil dan sehat bagus untuk nilai kredit jika utang dibayar tepat waktu setiap bulan. Menghilangkan hutang itu dengan melunasinya sebelum aplikasi hipotek berpotensi berdampak negatif terhadap nilai kredit peminjam, meskipun hanya sementara.
Bisakah saya membeli rumah jika saya tidak punya tabungan?
Jika Anda sedang dalam proses membeli rumah, Anda tahu bahwa banyak pemberi pinjaman lebih memilih peminjam yang dapat memberikan uang muka 20%. Untungnya, Anda memiliki banyak pilihan untuk hipotek tanpa uang muka atau rendah. Pinjaman USDA dan VA yang didukung pemerintah memungkinkan Anda membeli rumah dengan uang muka $0.
Berapa banyak hutang yang harus saya miliki untuk penghasilan saya?
Aturan praktis yang baik untuk menghitung beban utang yang wajar adalah aturan 28/36. Menurut aturan ini, rumah tangga harus membelanjakan tidak lebih dari 28% dari pendapatan kotor mereka untuk pengeluaran yang berhubungan dengan rumah. Pembayaran pembayaran utang pribadi Anda yang lain tidak boleh melebihi $4,000 per tahun atau $333 per bulan.