Bisakah cosigner mengambil nama mereka dari sewa?
Tanpa persetujuan pemilik, penandatangan bersama tidak dapat dihapus dari sewa. Dengan persetujuan pemilik, penandatangan bersama dapat dihapus dari sewa. Sewa adalah kontrak yang mengikat yang tidak dapat diubah kecuali semua pihak dalam sewa setuju…
Bagaimana cosigner dapat dihapus dari sewa sewa?
8 langkah untuk menghapus co-signer dari sewa
- Pastikan kedua belah pihak setuju.
- Baca sewa secara menyeluruh.
- Jadwalkan pertemuan dengan manajer properti.
- Mempersiapkan pertemuan.
- Hadiri pertemuan dan diskusikan keinginan untuk memberhentikan co-signer.
- Mintalah untuk menyesuaikan sewa.
- Menandatangani sewa baru.
- Pahami lamanya masa sewa.
Apa hak saya sebagai cosigner dalam sewa?
Kecuali cosigner terdaftar sebagai penyewa di sewa, tidak ada. Cosigner dalam hal ini hanyalah penjamin keuangan dan tidak memiliki hak berdasarkan perjanjian sewa, juga tidak memiliki hak untuk mengizinkan orang tersebut mengakses unit sewa.
Kapan saya harus mendapatkan kembali deposit saya?
Anda biasanya harus mendapatkan kembali deposit Anda dalam waktu 10 hari setelah menyetujui jumlah tersebut dengan pemilik rumah Anda. Ini bisa memakan waktu lebih lama jika Anda dan pemilik tidak setuju dengan jumlah yang diambil.
Apakah saya mendapatkan deposit saya kembali ketika saya pindah?
Di California, misalnya, Anda dapat mengharapkan uang jaminan Anda dikembalikan kepada Anda, paling lambat, 21 hari setelah pindah.
Apakah Anda seharusnya mendapatkan kembali deposit Anda?
Undang-undang pemilik dan penyewa hanya melindungi hak Anda untuk mendapatkan kembali uang jaminan jika Anda memintanya. Biasanya, pemilik memiliki waktu 30 hari untuk mengeluarkan pengembalian dana kepada Anda, tetapi beberapa negara bagian memberikan waktu yang lebih sedikit (lihat undang-undang uang jaminan menurut negara bagian). Jika Anda belum mendengar kabar dari pemilik rumah Anda setelah 30 hari, jangan malu-malu.
Apa yang dapat saya lakukan jika saya tidak mendapatkan deposit saya kembali?
Jika penyewa dan pemilik tidak dapat mencapai kesepakatan tentang jumlah uang jaminan yang dikembalikan, penyewa dapat mengajukan gugatan kepada pemilik untuk pengembalian uang jaminan. Penyewa dapat menuntut: Jumlah uang jaminan, ditambah. Dua kali jumlah uang jaminan dalam kerusakan.
Bagaimana cara mendapatkan kembali deposit saya?
Surat permintaan Anda harus:
- Tinjau secara singkat fakta-fakta utama dan jelaskan alasan pemilik rumah Anda berhutang uang kepada Anda.
- Sertakan salinan surat dan perjanjian yang relevan, seperti pemberitahuan Anda untuk pindah.
- Mintalah persis apa yang Anda inginkan, seperti jumlah penuh deposit Anda dalam waktu sepuluh hari.
- Mengutip undang-undang uang jaminan negara.
Bisakah saya mendapatkan kembali deposit saya jika saya pergi lebih awal?
Kecuali penyewa dapat membuktikan bahwa dia memiliki persetujuan pemilik untuk mengakhiri perjanjian lebih awal, penyewa mungkin mengalami kesulitan untuk mendapatkan kembali deposit. Tuan tanah mungkin memiliki klaim yang sah atas deposit penyewa, terutama jika penyewa telah pergi tanpa izin pemilik dan tidak memiliki klausul istirahat.
Bisakah pemilik saya menyimpan deposit saya?
Pemilik atau agen Anda hanya berhak untuk menyimpan semua atau sebagian dari deposit Anda jika mereka dapat menunjukkan bahwa mereka telah mengalami kerugian finansial karena tindakan Anda, misalnya, jika Anda telah menyebabkan kerusakan pada properti atau Anda berutang sewa. Pemilik atau agen Anda tidak dapat menyimpan deposit Anda untuk menutupi keausan normal yang tepat.
Apakah simpanan simpanan mengikat secara hukum?
Tuan tanah hanya diperbolehkan untuk menyimpan uang jaminan selama 15 hari, kecuali kedua belah pihak menyepakati batas waktu lain secara tertulis. Jika pemilik rumah gagal menerima atau menolak aplikasi sampai batas waktu yang ditentukan, maka uang tersebut harus dikembalikan kepada penyewa secara penuh.
Berapa banyak pemberitahuan yang harus saya berikan?
Jika Anda belum membahas periode pemberitahuan dan Anda tidak memiliki apa-apa secara tertulis, Anda harus memberikan pemberitahuan setidaknya 1 minggu. Jika majikan Anda bersikeras bahwa Anda telah setuju untuk lebih lama, tanyakan kepada mereka catatan apa yang mereka miliki – misalnya catatan dari pertemuan yang Anda setujui.
Berapa banyak pemberitahuan yang harus diberikan majikan untuk cuti?
Untuk mengakhiri cuti, majikan harus memberikan pemberitahuan tertulis kepada staf. Tidak ada periode pemberitahuan minimum untuk cuti, tetapi majikan harus: berbicara dengan staf tentang rencana untuk mengakhiri cuti sedini mungkin. mendorong staf untuk menyampaikan kekhawatiran atau masalah tentang kembali bekerja.
Apa yang terjadi jika Anda berhenti tanpa pemberitahuan?
Ketahuilah bahwa Anda mungkin kehilangan referensi yang baik dan berisiko merusak reputasi profesional Anda (setidaknya di perusahaan Anda saat ini). Yang mengatakan, jika Anda tidak membuat kebiasaan berhenti tanpa pemberitahuan, kemungkinan besar Anda akan baik-baik saja.