Keterasingan adalah pemindahan kepemilikan aset dari satu orang ke orang lain. Operasi ini dapat dilakukan dengan berbagai cara seperti penjualan, penugasan atau donasi.
Keterasingan kemudian mengacu pada tindakan menyerahkan kepemilikan properti dari satu individu ke orang lain. Ini, terlepas dari ada atau tidaknya pertimbangan ekonomi sebagai imbalannya.
Misalnya, jika seseorang memutuskan untuk menjual rumahnya, tindakan keterasingan terjadi. Tetapi juga ketika sebidang tanah disumbangkan, misalnya, ke organisasi nirlaba.
Istilah pemindahtanganan digunakan terutama di bidang hukum, yang relevan untuk mendefinisikan hubungan hukum antara aset dan seseorang (atau perusahaan) pada waktu tertentu.
Dengan demikian, ketika diakui bahwa suatu properti telah dilepaskan, itu berarti bahwa kepemilikannya telah dialihkan. Oleh karena itu, pemilik baru menikmati semua hak terkait, memiliki kekuatan untuk menentukan, misalnya, siapa yang dapat menggunakan aset tersebut .
Perlu juga disebutkan bahwa di Spanyol ada sesuatu yang disebut “klausa keterasingan”. Ini sesuai dengan bagian yang terkandung dalam sewa di mana didefinisikan apa yang akan terjadi jika pemilik properti memutuskan untuk menjualnya.
Jenis pembuangan
Terutama ada dua jenis pembuangan
- Untuk pertimbangan: Ini adalah keterasingan yang dibuat untuk keuntungan, seperti dalam penjualan real estate . Tapi kita juga memiliki kasus swap. Ini adalah kontrak di mana salah satu pihak memberikan haknya atas suatu aset dengan imbalan barang atau jasa lain. Artinya, tidak ada harga yang terlibat. Sebuah properti kemudian dapat diserahkan dengan imbalan hak untuk menempati yang lain. Hal ini, dalam istilah sederhana, barter , operasi yang tidak terlalu umum setelah penemuan uang.
- Gratis: Mereka adalah pelepasan yang tidak diberikan untuk menghasilkan keuntungan. Ini adalah kasus warisan dan sumbangan, misalnya.
Perlu dicatat bahwa, tergantung pada jenis pembuangan, operasi dapat dikenakan pajak yang berbeda.
Misalnya, dalam kasus penjualan, dikenakan pajak pertambahan nilai (PPN) , berbeda di setiap negara. Demikian juga, dalam hal warisan, tarif pajak bervariasi tergantung pada negara, dan di beberapa negara tidak ada.