Pemakai hasil dari suatu pendapatan adalah hak seseorang untuk menikmati dan menerima sejumlah uang tanpa menjadi pemilik harta benda yang menghasilkan pendapatan tersebut.
Hak ini dapat bersifat sementara atau seumur hidup dan biasanya dipegang oleh duda atau janda dari almarhum pemilik harta yang menghasilkan pendapatan.
Bagaimana cara memperoleh hasil?
Cara yang paling umum adalah dengan disposisi wasiat . Artinya, almarhum meninggalkan hasil dari harta yang dianggapnya sebagai dudanya.
Ini umum karena warisan bekerja secara vertikal. Artinya, duda tidak mewarisi tetapi anak-anak dan digunakan agar duda tidak dibiarkan tanpa perlindungan.
Ketika pasangan meninggal, orang yang selamat dibiarkan dengan hak untuk menggunakan dan menikmati aset dan dalam kasus yang kita pelajari untuk menerima pendapatan yang menghasilkan aset yang dimiliki almarhum.
Cara lain untuk menetapkan hasil adalah dengan kontrak dan mereka biasanya mengkondisikannya. Misalnya, saya menyerahkan sewa tanah yang menghasilkan kentang untuk anak saya jika dia menyelesaikan gelarnya.
Cara ketiga untuk menetapkan hak pakai adalah secara hukum, ini terjadi ketika anak di bawah umur adalah pemilik aset, orang yang menjalankan otoritas orang tua memiliki hak atas setengah dari hasil.
Bagian dari hasil
Pemilik aset yang menghasilkan sewa disebut pemilik yang tidak terbantahkan dan orang yang berhak menerima sewa ini disebut pengguna hasil.
Pemakai hasil tidak dapat menjual atau membebani aset yang menghasilkan pendapatan tersebut karena mereka tidak memilikinya, mereka hanya memiliki hak untuk menggunakan dan menikmati pendapatan tersebut.
Penyebab penghentian penggunaan hasil
Pemusnahan hasil dapat dilakukan dengan cara:
Kematian pemakai hasil.
Kedaluwarsa jangka waktu jika Anda memiliki jangka waktu tertentu.
Dengan konsolidasi, ini berarti bahwa pada akhirnya pemilik bersama dan pemakai hasil adalah orang yang sama.
Dengan pengunduran diri pemakai hasil.
Contoh penggunaan hasil pendapatan
Contoh paling jelas untuk memahami konsep ini adalah orang yang meninggal yang memiliki apartemen yang disewa (ini adalah sewa) dan pasangan yang masih hidup berhak menerima sewa ini sampai dia meninggal, tetapi tidak memiliki apartemen tersebut.
Contoh lain dari penggunaan hasil pendapatan adalah jika almarhum memiliki saham, dalam hal itu pemilik yang sama akan menjadi ahli warisnya (anak-anak) kedua pemilik dapat mengatur untuk meninggalkan penggunaan hasil pendapatan kepada janda atau jandanya, dalam hal ini dividen yang menghasilkan tindakan tersebut.